壬寅冬月，寒意漸濃，由上海财經大(dà)學副校長姚玲珍教授作序，河南(nán)财政金融學院副教授兼北(běi)京亞太聯華資(zī)産評估有限公司顧問王建軍、北(běi)京亞太聯華資(zī)産評估有限公司董事長楊鈞、河南(nán)财政金融學院資(zī)産評估教研室主任萬新亞共同撰著的《以财務報告爲目的的資(zī)産評估研究》一(yī)書(shū)正式火(huǒ)熱發行。
          該著作是高校學者将會計、評估理論與北(běi)京亞太聯華資(zī)産評估有限公司典型案例相結合，并借鑒吸收其他兄弟(dì)單位經驗，經過深入系統研究完成的一(yī)部值得閱讀的著作，也是國内目前唯一(yī)一(yī)部較爲全面系統闡述以财務報爲目的資(zī)産評估理論和實務的著作。全書(shū)從會計信息決策有用性和可靠性的對立統一(yī)性出發，将企業會計準則與資(zī)産評估準則有機結合，以資(zī)産評估估值技術爲契合，實現資(zī)産評估服務于财務報告目的。
          該著作共八章内容。第一(yī)章是以财務報告爲目的的資(zī)産評估概述，緻力于分(fēn)析以财務報告爲目的的資(zī)産評估及其産生(shēng)背景、在國内外(wài)發展狀況以及未來可能的發展趨勢；第二章是會計計量屬性和資(zī)産評估價值類型，主要論述會計計量屬性、資(zī)産評估價值類型的内涵，探讨以财務報告爲目的的評估進行計量屬性與價值類型的銜接和融合的技術适用性；第三章是投資(zī)性房地産公允價值評估，從企業會計準則和資(zī)産評估準則的規定出發，研究投資(zī)性房地産公允價值評估的技術路徑以及參數的選擇，同時以案例演示方式展示适用的評估技術；第四章是企業合并對價分(fēn)攤的資(zī)産評估，主要研究評估技術運用于非同一(yī)控制下(xià)企業合并的合并對價分(fēn)攤以及商(shāng)譽價值确定，并以案例演示合并對價分(fēn)攤過程；第五章是服務于資(zī)産減值測試的資(zī)産評估，以研究資(zī)産可收回金額計量屬性的内涵爲出發點，探讨資(zī)産評估估值技術在資(zī)産可收回金額評估中(zhōng)的運用，并附有資(zī)産組減值測試案例和商(shāng)譽減值案例分(fēn)析；第六、七章是服務于金融工(gōng)具計量的公允價值和其他特定計量屬性評估，分(fēn)析不同類别金融工(gōng)具的特征，按照企業會計準則規定的計量屬性，以案例解析的方式分(fēn)類探讨估值技術的運用；第八章是以财務報告爲目的的評估争議問題探讨，對以财務報告爲目的的評估中(zhōng)折現率和風險報酬率确定技術、折現率權重選擇等資(zī)産評估行業長期争論的問題進行探讨。
          該著作是作者花費(fèi)近5年時間進行系統研究形成的階段性成果，具有系統性、融合性、應用性的特點。在對企業會計準則和資(zī)産評估準則進行理論分(fēn)析的基礎上，把北(běi)京亞太聯華資(zī)産評估有限公司執業過程中(zhōng)的具體(tǐ)業務進行提煉、整理，充分(fēn)考慮會計和資(zī)産評估在實際業務操作中(zhōng)的需要而形成。特别值得推薦的是作者在投資(zī)性房地産公允價值、資(zī)産組可收回金額、商(shāng)譽減值測試、金融工(gōng)具公允價值等内容插入業務案例，不惜篇幅進行推導、分(fēn)析，實現理論分(fēn)析與案例運用的緊密結合，具有較強的操作性和實用性。